ドルミ南豊中

  • 大阪府豊中市庄内栄町三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩16分

  • 1984年築 / 6階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
1,280万円
24.7万円/㎡
相場
1,462万円
28.2万円/㎡
866
1,263
1,660
2,057
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,660万円
24.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ドルミ南豊中
1,280万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 51.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,280万円24.7万円3階 51.77㎡ 2LDK東
2025/11/241,380万円26.7万円3階 51.77㎡ 2LDK東
2025/05/171,580万円30.5万円4階 51.77㎡ 2LDK東
2025/03/111,680万円32.5万円4階 51.77㎡ 2LDK東
2024/07/261,380万円24.0万円5階 57.5㎡ 3DK東
2024/02/211,470万円25.6万円5階 57.5㎡ 3DK東
2023/08/261,480万円25.7万円5階 57.5㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ドルミ南豊中
豊中市庄内栄町三丁目
庄内駅16分 1,280万円24.7万円51.77㎡2LDK3階 / 6階建 東1984年58戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2024/12/26豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 980万円20.9万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2024/12/26コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,180万円20.2万円58.31㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/10/26ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/08/06ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,880万円30.7万円61.31㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/12/06グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,277万円23.2万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/12/17蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 1,280万円19.9万円64.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年24戸RC
2025/12/08オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 1,680万円29.7万円56.58㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年65戸SRC
2024/09/09ファミール豊中千里園
豊中市千里園二丁目
豊中駅9分 1,550万円27.7万円55.97㎡2LDK3階 / 3階建 西1985年28戸RC
2025/07/10パラツィーナセシリア豊中
豊中市上野西四丁目
柴原阪大前駅10分 1,480万円24.6万円60.07㎡3LDK6階 / 11階建 南1985年72戸SRC
2025/10/11ライオンズマンション豊中上野第2
豊中市上野西四丁目
少路駅11分 1,180万円22.7万円52.06㎡3DK4階 / 7階建 南東1987年26戸RC
2024/06/28朝日プラザ豊中上野西
豊中市上野西三丁目
少路駅11分 1,588万円26.1万円60.95㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、豊中市では23.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は豊中市の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
豊中市
24.7万円/㎡
前年比-23.8%

マンション概要

マンション名ドルミ南豊中
所在地大阪府豊中市庄内栄町三丁目
交通阪急宝塚本線庄内駅徒歩16分
築年月1984年
階数6階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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